いえうる窓口は、宮城県で不動産を売却したい人向けの無料相談窓口です。
WEBからの無料査定の他に、
イオンモール2店舗で相談を承っております。
何から始めたら良いのかわからない方、
まだ売却は先のこと、という方もぜひお気軽にご相談ください。

いえうる窓口 3つの強み

お問合せ・来店予約
知っておきたい

不動産売却&相続
お役立ちコラム

→コラム一覧を見る

売却の流れ

  • 売却の相談
    STEP1

    売却の相談

  • 売却不動産の調査および販売方法のご提案
    STEP2

    売却不動産の
    調査および
    販売方法のご提案

  • 媒介契約の締結
    STEP3

    媒介契約の締結

  • 不動産の各種売却活動
    STEP4

    不動産の
    各種売却活動

  • 売買契約
    STEP5

    売買契約

  • 決済・引渡し前の準備
    STEP6

    決済・
    引渡し前の準備

  • 決済(残代金授受・各種申請手続き)
    STEP7

    決済(残代金授受
    ・各種申請手続き)

  • 引渡し
    STEP8

    引渡し

CMでも放送中

大切な不動産取引は
信頼と安心
いえうる窓口にお任せ

CMでも放送中

宮城県内で毎日CMをオンエアし、お客様の信頼を得るために活動しております。

お問合せ・来店予約
売却予定地周辺がどのくらいの
価格で
取引されているか、
マップから確認できます

マップで見る不動産相場

よくある質問

Q.
売却か賃貸に出すか、
どちらがよいですか?
A.

手放す事情や物件によってどちらをお勧めするか変わる可能性があります。例えばマンションをお持ちで、将来また居住する可能性がある場合は「賃貸」として出すことをお勧めしますが、今後居住する予定がない場合は「売却」をお勧めすることが多いです。

Q.
査定は無料?期間は
どれくらいかかりますか?
A.

当社は机上査定、訪問査定ともに無料で行っております。「机上査定」の場合、1週間程で作成させていただいております。「訪問査定」の場合も訪問日から1週間以内にご提示いたします。

Q.
複数社・同時査定
してもらうには?
A.

ご自身で1社ずつ回られての査定依頼でも問題ありませんが、あまり多数に依頼をすると各社への対応が大変となってしまいます。当社では依頼者様のご負担が少なくなるよう、一般的にお勧めしている2~3社比較が同時にできる一括査定を無料で承っております。

Q.
売却する際、仲介業者を
通さなければいけないのですか?
A.

個人間での不動産売買は認められていますので、仲介業者がいなくても取引可能です。しかし、買主をみつけるためのネットワークを利用した販売活動などは個人では難しい部分もあります。また不動産売買は物件の調査や契約書類の作成、重要事項説明、登記の手続きなど専門知識が欠かせません。売主・買主が安心して不動産売買を進めるためには仲介業者を通すことをお勧めします。

Q.
不動産を売却
しやすい時期は?
A.

一般的に秋から春にかけてが売却しやすい時期となります。12月から4月に借家を退去する方が多く、それまでに不動産購入をして春に引っ越しを検討される方が多いため需要が増えます。

Q.
販売活動中も住み続けても
大丈夫ですか?
A.

大丈夫です。中古物件の場合は、売主様がお住まいになりながら売却されるケースが多いです。

Q.
リフォームをしてから売却
した方が高く売れますか?
A.

部分リフォームなどであれば印象が良くなり売出価格も高くなることもありますが、全面リフォームの場合は買主の好みもあるため一概に高く売れるとは言えません。ただ、買主様の購入を決める大きな要因として、物件の第一印象が重要です。物件を綺麗に見せることは早期売却につながりますので、建物の状況によって判断することをお勧めします。

Q.
早期売却するにはどうしたら
良いですか?
A.

事情により早期売却をご希望の場合は、不動産会社による「直接買取」が可能です。買取は仲介のように買主が見つかるまで売れないというデメリットがなくなります。ただし、仲介と比較すると売却価格が低くなる傾向がありますので、ご自身の状況に合った売却方法をお選びいただくことが大切です。

お客様の声

イオンモールで
夜9時まで営業していたので
仕事帰りに
相談できて良かった!
WEBからまず査定依頼をし、店舗で相談をしました。
イオンモールにあるので仕事帰りに行けたのが良かったです。
スタッフの印象が良いのはもちろんのこと
忙しくてもメールでやりとりできたのでスムーズに話が進みました。
相続した実家の売却から、
マイホームまで
住まいの悩みが
全て解決しました。
相続した実家をどうしようか迷っており、何気なく相談してみました。
希望通りの売却が叶い、売却利益で新築を検討していたところ
土地探しからハウスメーカー紹介までトータルでサポートいただき
住まいの悩みをまるごと解決することができました。
依頼後の対応も丁寧で、すべてお任せできるので安心です。
仲介手数料
80%OFFでお得に売却
引越し費用を
まかなえました。
最初は他社へ依頼していましたが、話が進まずお願いしました。
いえうる窓口・独自の不動産ネットワークで、無事売却できました。
仲介手数料80%OFFと、想定しているより大分安かったので
浮いたお金を引越し費用に回すことができて良かったです。

関連サイトのご案内