手放す事情や物件によってどちらをお勧めするか変わる可能性があります。例えばマンションをお持ちで、将来また居住する可能性がある場合は「賃貸」として出すことをお勧めしますが、今後居住する予定がない場合は「売却」をお勧めすることが多いです。

当社は机上査定、訪問査定ともに無料で行っております。「机上査定」の場合、1週間程で作成させていただいております。「訪問査定」の場合も訪問日から1週間以内にご提示いたします。

ご自身で1社ずつ複数社へ査定依頼をすると、各社への対応が大変です。当社では依頼者様のご負担が少なくなるよう、一般的にお勧めしている２～３社比較が同時にできる一括査定を無料で行っております。また、1社のみの査定と比べ、より高く売却できる可能性が高まります。

個人間での不動産売買は認められていますので、仲介業者がいなくても取引可能です。しかし、買主をみつけるためのネットワークを利用した販売活動などは個人では難しい部分もあります。また不動産売買は物件の調査や契約書類の作成、重要事項説明、登記の手続きなど専門知識が欠かせません。売主・買主が安心して不動産売買を進めるためには仲介業者を通すことをお勧めします。

一般的に秋から春にかけてが売却しやすい時期となります。12月から4月に借家を退去する方が多く、それまでに不動産購入をして春に引っ越しを検討される方が多いため需要が増えます。

大丈夫です。中古物件の場合は、売主様がお住まいになりながら売却されるケースが多いです。

部分リフォームなどであれば印象が良くなり売出価格も高くなることもありますが、全面リフォームの場合は買主の好みもあるため一概に高く売れるとは言えません。ただ、買主様の購入を決める大きな要因として、物件の第一印象が重要です。物件を綺麗に見せることは早期売却につながりますので、建物の状況によって判断することをお勧めします。

事情により早期売却をご希望の場合は、不動産会社による「直接買取」が可能です。買取は仲介のように買主が見つかるまで売れないというデメリットがなくなります。ただし、仲介と比較すると売却価格が低くなる傾向がありますので、ご自身の状況に合った売却方法をお選びいただくことが大切です。